很多人到加拿大购买房产是由于这个国家的优质生活环境，以及当地的社会治安等等，但是大家在在拿到购房的时候可以了解一些买房的注意事项，这样子才能够更好的购买合适自己的房子，同时避免很多纠纷。

　　加拿大买房注意事项

　　在购房，谈判或者签订购买合同等等过程和国内的没有太大的差别，对于外国人而言，如果不能够到当地购房的话，可以签署委托的协议。受托人可以代委托人办任何购房的事务，受托人才能够办理房产交易的事宜。如果是以外国人的身份购房的话，律师会要求卖方缴纳保证金，只有在管理费、地税等杂费清除以后再退还该笔保证金。

　　在贷款方面，银行审批房贷金额最主要的一个考虑因素就是收支来源以及平衡，银行估算购买的房产的租金收益减去租房成本不能够低于每月还款金额。

　　另外，税务方面，在外国买房的时候需要缴纳保证金给税务当局，就在各种税务缴纳完毕之后，再退还该保证金。实际上，很多朋友通过公司的名义购买房子，按照公司经营的税率计税，远可以把贷款利息、管理费用等用来抵消税收，但是这种方式最好咨询专业人士。

　　上面的是加拿大购房的各种注意事项，希望能够帮助大家更好的购买房产。其实在加拿大购买房产的时候和中国的购房注意事项非常相似，所以大家可以多了解一下当地的一些买房的流程以及贷款，税务方面的内容，更好的控制自己的支出。