由于国内和国外买房有很大的差异，中国人在外国买房的时候一定要了解各种可能出现的问题及注意事项，才能够避免在美国购房可能出现的问题。下面是几种常见的在美国买房的注意事项，对于中国买家来说，这些问题相当重要，希望大家在购房之前可以了解清楚。

　　1、在美国买房子需要把购房的款项转移到海外帐户。但是需要注意的是把余额转到海外的账户是有额度的限制，所以一定要及早作出准备，分几次进行转账。另外，如果卖方需要买家提供购房款证明，最好是英文的。

　　2、看上美国房子后，该怎么出价?

　　美国的房地产市场比较信息公开透明，所以经纪人大多都会做房屋的价格评估，评估近期的现在价值。如果价格比较高，经纪人就要帮助买家杀价。

　　3、永久产权不表示要拥有一辈子

　　美国的土地是私有制的，而且美国的房产是永久性的。但是美国的房屋类型有居住权和居住产权两种类型，购买的时候一定要区别清楚。居住权一般周几年而已，当居住权的年限到期之后房子就不属于自己的。如果是拥有自主产权的房屋，那么永久都是属于购房者。

　　上面是各种在美国买房的一些注意事项，这些注意事项能够帮助大家更好的避免在买房过程当中的纠葛，希望大家可以多多认识这几个常见的问题，然后更好的选择一个适合自己的房子，同时也能够避免各种可能的损失问题。