2016年的西雅图经济形势也是逐渐转好，房地产市场也实现了回升，表现十分强势。那么根据今年一月份全美的房地产数据我们可以对于西雅图2016年的房市做出一个比较合理的分析。

房价指数是一个相对数，用于反映在某一段时期里市场房屋交易价格变动的程度和趋势，用百分比来比较不同时期的房价涨跌幅度。根据数据来看，去年西雅图的房价指数是413900美元，与2015年相比增长了百分之十点七，反映某一时期内房屋租赁价格变动程度和趋势的租金指数也增长了百分之七点七，为2097美元。

去年，西雅图的房价增长速度是全美第六，房地产市场非常火爆，也导致了今年年初西雅图出现了房屋供不应求的状况，而租金的增长速度更是领跑全美，但是经过对比数据我们能发现，许多城市的房价增长速度都高出了租金增长率许多，这就导致了这些地方的租金回报率下降了，这个现象也不仅仅出现在西雅图，在全美一些房产表现强势的城市都有发生。

从以上整理的数据可以看到，西雅图的房产强势表现持续了整整一年，并且还有继续的趋势，那么未来几年西雅图的房地产出现停滞或者说衰退的几率很低，租金回报率也还有上升的空间，大家可以根据自己的需求和实际情况，制定和调整自己的投资计划。