如果你要算全美国的平均房价，大概也只是二十万美元左右，比如说纽约的房价一直是美国的最高阶，但是一旦离开纽约的市中心，房价马上就会下降很多，所以说，美国大部分地区的房价其实并不高，那么高房价的区域都集中在哪里呢?

美国是一个资本主义国家，是一个由大型跨国企业主导的地方，在这里，是由企业选择城市。什么意思呢?举例说明，中国的北京是中国政治、文化、金融中心，大型的国企也都在北京，最好的大学、最好的医疗机构都在北京，可以说北京集结了全中国最顶级的资源，那么自然就会有全国各地的人口为了争夺这些资源向北京流动。美国则不是，美国的企业在哪里发展，哪里就有大规模的人口流动，人口多自然房价就高。美国的五大湖以前是美国制造业基地，现在那些制造业都搬往了亚非拉国家，原本五大湖的繁荣城市就逐渐没落了。

所以在美国，房价攀升的那几个地区都有一些显著的特点，比如说地理环境占有相当的优势，也就是西部海岸，面临太平洋，或者说是自然气候条件优越，一年四季都是阳光明媚温暖舒服，也主要集中在西海岸，也可能是大型的产业群，像是洛杉矶的媒体、娱乐、旅游业。由于这些地区的资源有限，但是人口增长迅速，自然生活成本就会高，房价随之上涨。

想要辨别一个地方的房价水平，就看这个地方有没有以上那些特点，像是一些产业群集中的地方，特别是IT行业，由于薪资高，消费能力强，房价也十分客观，如果是一些周边地区，房价并没有大家想象中那么高。