对纽约房产销售价格未来20年的走势进行分析，能够确定进入到纽约之中进行房产经济投资时所能够收获到的投资回报率问题。首先我们可以看到的是，当前纽约境内吸纳的外来居民人数正保持在一个稳定的上升比例之中，较多外来居民的进入则是为纽约的房地产行业带来消费人群。

消费人群的进入将会导致纽约房地产行业之中进行交易的房产交易量上升，无论是在新房的交易还是在二手房的交易之中，他们两个之间永远保持在一个相互促进的关系之中。而房产交易量的上升当前也会刺激房产信息交易的价格开始上升。因此这一个因素的影响是对于房产销售价格走势带来了正面的影响。

其次第二个影响因素是当地的经济发展形势，纽约作为国际金融中心之一，当前具备相对较多的跨国企业，这些企业的进入相应的也是导致了纽约境内整体经济形势的良好发展，为居民带来更多的经济收益进入到房地产行业之中购买房产或者是提高自己的生活品质的。

而第三个是纽约境内的房产建筑量的关系，纽约能够用于建筑房产的建筑面积大幅度的缩水，较少的市场房产供应量将会导致房产进行交易的价格开始上升。因此从这样的一些多种多样的原因之中的分析结果可了解到的是，目前进行纽约房地产投资是一个比较良好的投资项目。未来20年的房价走势保持持续并且稳定的上升。