美国生活环境良好，教育资源丰富，如今要在美国购买房屋的华人有许多。但是美国的房屋产权与国内的房屋产权有着非常大的差异，如果你想要在美国购买一栋属于自己的房产，那么你必须先来了解一下有关房屋产权的问题。在国内的房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，房屋所有权是永久拥有的。而土地使用权一般是四十年五十年或七十年不等。

在国内购置房产并不意味着你拥有了土地，因为在中国土地实行公有制度。但是在美国购置房产，相应的土地边界，法律描述和地方位置以及土地的号码都会写入产权报告。倘若你购买了这块土地，那么这块土地下拥有的资源以及这块土地向上所占有的天空，都属于你。这就是美国的土地私有制度。根据以上规定，在美国，产权通常分为四类。

一般是独立的完全产权，这适用于未婚单身男女或夫妻协议单方拥有产权的情况，另一个是联合产权和共有产权，这是指许多人共拥有一套房地产，其中共有产权和联合产权最大的不同是，拥有者的分配均等或者不均等的问题，其中共有产权一般是亲属和朋友，拥有同一块地址。

最后一种是企业拥有产权，其中一企业拥有产权是包括公司产权，合伙组织产权和信托产权三种形式。但是按照企业规章和有关法规行使对房地产的权益和义务。一般来说，房产还分为带自动继承权和不带自动继承权的差别，倘若仔细了解，还是要更加详细的研读美国法律，仔细甄别属于自己的权益。