从最近几年之间美国房地产公司所发布的房产交易量以及房产销售价格的变化波动图之中可看到的是，当前美国境内居民对于房产的需求量关系保持在一个平稳的发展趋势之中，房产销售价格稳定，并未具备较大的上下波动幅度提升，造就这一现象的原因是美国境内平稳发展的经济现状。

美国境内稳定的经济发展形势，导致了美国境内所有的物价水平保持在一个市场调控价格之中。同时经济市场的变化并没有对房产进行销售的价格带来的影响。调控美国境内房产销售价格的关键性因素，来源于进入到房地产行业之中进行购房的交易人群数。

进入到房地产行业之中购买房产的居民人数量越高，越能够使得其房产进行交易的价格有所上升。因为某一些进行房产交易的居民会导致一部分房山处于被竞争的状态，刺激房产进行交易价格的上升。美国房地产行业之中的房产销售价格走势图呈现平稳但是略微上升的形式。

房产销售价格走势图的上升的幅度体现，也正是由于具备着较多的海外人群选择进入到了美国境内。美国良好的社会福利制度以及更为广阔的发展空间，当前吸引到了较多的居民移民进入到美国境内。而这一部分居民的进入则是为美国房地产行业带来了消费人群，当然，导致美国房产交易价格上升的原因也不仅仅是如此，他只是一个主要的因素。