在当前的房地产行业之中，有一个较为常见的现象，则是诸多学校周围的房产销售价格普遍要高于普通的区域，这一个事实在德国的基尔大学也是可以看到的，基尔大学周围的房产销售价格比普通住宅区域高20%左右。但这也是由于学校周围能够为特定人群带来更多便利性所带来的。

面临基尔大学周围房产销售价格比普通区域高20%左右的一个差值来看，选择进入到该学校周围进行购买房产，普遍能够得到一定的经济利益。而导致房产销售价格高的原因不仅仅是由于他能够带来的便利性，更多的也是由于该房产具备着较多的消费人群进行竞争。

源源不断的消费人群的进入，使得房产销售价格开始呈现出增高的体现，因此这才导致了基尔大学周围的房产销售价格能够具备如此较高的幅度表现。作为居民或者是投资商选择进入到基尔大学周围进行购买房产时，均能够收获到房产进行增值的利益，其次还能够将房产进行出租。

目前基尔大学境内具备相对较多的学生更愿意选择进入到学校外进行租房居住，这样能够为自己的日常生活带来更多的便利性。其次针对与留学生而言，选择在外进行租房居住，能够使用这一套房产提供的厨房设施准备自己比较喜爱以及符合自己口味的食物进行使用。因此基于这样的原因而言，则是可以看到德国基尔大学周围房产的一个投资潜力性。