华人买房的时候，对房子的美观和生活的质量有很大的要求。对大多数人来讲，房子是一个家和一个安全的港湾。在多如牛毛的房产市场中，每个买房族要了解近期的市场，这些都是要了解各种房型，从而更加明确自己的要求。大家可以多了解下面的蒙特利尔房产公寓类型，更好的了解自己的追求。

　　在蒙特利尔的房屋类型，有非常多的公寓房，英文统称叫做Condo。所谓的Condo，房子与房子之间有一块公共的区域供大家使用，可以作为一个庭院，也可以做公园，每个业主由此承担公用区域费用，但是彼此拥有该公用区域的使用权。

　　公用区域可以是停车场，房顶，外墙等等。Condo并不一定是在一个楼面上，或者是高层公寓形式。如果几个业主正在享用一个公用区域，而且还要承担该区域的费用，那这样的房子就是公寓房。

　　在海外，华人常常把它和物业管理公司混淆，一般的Condo委员会选代表来商议公用部分的开销，所有的花费需要在公寓房权责中说明。

　　不少人对购买Condo非常在意公共区域是是笔额外的支出，但是这些费用都是可交可不交。比如说，大家可能一起雇佣一个铲雪公司把雪铲掉，或者是请公司来修理所有的草坪，每个人都需要出这种维修的费用。但是如果每个人都愿意自己来帮助，那么这笔费用就不用做了。在有些Condo中，房顶也是公共的区域，因此大家会分担房顶的维修费用，这部分费用会在公寓费当中扣除。如果买的是独立屋也需要维修房顶，只不过这个费用是一次支付的。

　　很多人不能了解公寓的特点，也不能了解为什么在买房的时候多交了这一笔公寓费。大家在买蒙特利尔的公寓房型之前，可以多了解一些需要缴纳的费用，尤其是公寓费，这些费用会对公共区域有很大的帮助，能够支付维修公共的区域需要的资金。