不管在哪里，全世界的大城市都有一个共同的特点，那就是房价高，多伦多自然不例外，整个多伦多地区的房价都一直处于高水平。有分析说相对强劲的区域经济、低失业率以及极为低廉的贷款成本，支撑了大多伦多地区房屋市场的强劲需求，另一个房价上涨的因素是上市房屋数量更加有限，数据显示2016年新上市的房屋数量减少了近4%，12月份的供应量更是创近15年来的最低位。

在华人聚居的约克区内，2016年12月独立屋成交中间价最高的是烈治文山136万美元、King市134.5万美元、万锦133.5万美元、旺市110.8万美元。独立屋成交平均价最高的是烈治文山1,848,876美元，后面依次为King市1,537,538美元、万锦1,418,252美元、Aurora1,318,470美元、旺市1,268,264美元。多伦多市的交易中，外国买家的比例为5%，公寓价格追赶镇屋 销量猛增20.3%，平均价格上涨了9.7%，均价为$416,252元。

房地产是有连续性的市场，市场惯性决定了2017年上半年会继续延续2016的强势。房屋供应量不足，供需矛盾导致市场不平衡，由于政府效率和土地审批限制等因素导致新屋发展速度慢，市场上一直是供不应求的局面。不单单是独立屋，2017年高层公寓市场也将有亮丽表现，中低价位的房地产最能体现城市的发展方向。

如果有想来多伦多购置公寓投资出租的人可以尽快了，抓住机会，多伦多的公寓价格一直处于平稳上涨的状态，继续等下去降低的几率也是非常小的。