很多中国的投资者在蒙特利尔房产投资的时候，往往忽略了一些常见的注意事项，因而导致很多不必要的麻烦。大家在加拿大蒙特利尔房产投资的时候可以多了解一些常见的问题，在购房之前都了解清楚，相信就能够避免这些问题的出现。

　　中国人在蒙特利尔买房是需要一定的门槛和要求。比如说外国人在加拿大购房的时候需要开始本地的银行账户，另外还需要保持良好的信用记录。外国人需要有足够的首付款，在贷款买房时，每一个地区的政策也不一样，在登记产权时还要登记外国人税务条款。如果符合了以上的条件，才能够在加拿大买房。

　　首付的问题。在加拿大不同地区的购房规定也不一样，所需支付的首付也不一样，如果外籍人士被认为是信用危险的对象，可能需要支付更多的首付款。一般需要外籍人士准备至少35%的首付款，而且还需要放在加拿大银行账户30到90天。

　　买新房还是买二手房呢?新公寓固然是一个不错的选择，但现在房源要么房价太高，或者是户型不合适，且价格也远比周围的旧房高。相反，二手房基本可以马上入住，尽管设施比较陈旧，但只要格局合理，重新装修一样能有新家的感觉。

　　上面就是各种蒙特利尔买房投资的一些常见问题以及注意事项，希望大家能够多多了解。在加拿大蒙特利尔买房的时候一定不能够盲目的照搬国内的购房政策，要及时了解蒙特利尔的相关房产投资政策以及一些注意的问题，这样可以避免很多不必要的麻烦。