越来越多的人想要到华盛顿投资房产，可是由于华盛顿特区的房价一直处于一种上涨的趋势，让许多人感到十分为难，不知道到底要不要下手。大家在面对这种形势下，要了解当地的一些投产的优势，这样子才能够帮助自己选择。

　　首先，华盛顿特区有非常多华人，而且生活非常便利。尽管华人的比例没有纽约或者是加州高，但是比其他地区要高很多，这样在居住的时候十分有氛围感。蒙哥马利郡的华人比例达到13%，而且当地的许多华人的社区和一些餐馆能够满足大家的味蕾以及精神需求。

　　华盛顿特区是典型的大陆型气候，四季分明，没有冬天的寒冷，也没有南方的湿热，没有加州的地震和火山，也没有纽约那样的飓风和暴风雪。

　　华盛顿特区具有非常发达的教育体系，集中了很多政治，经济的精英，同时也有多个国家的外交官和派驻官员，不但能和他们的孩子享受公立和私立教育，而且还可以提高他们的社交层次。

　　华盛顿特区的好学区的别墅一般在60万左右，同时，华盛顿的排屋从45万美元起价。如果是一些中等的房子，普遍的价格是在75万-130万。价格总体来说不是特别高，非常适合许多中产家庭的投资。

　　上面就是各种美国华盛顿特区房产投资的优势，相信大家在看了之后就会对华盛顿特区的房地产市场有一个更加深入的了解，然后在购买华盛顿房产的时候，多一份参考的价值。另外，在购买房产之前，要了解当地的市场行情和未来的趋势，这样子能够让自己更加把握好市场的发展情况。