卡尔加里又称卡城，是一座位于加拿大艾伯塔省南部落基山脉的城市，这里早先是一个牧场，二十世纪发现了石油和天然气，经济得到迅速发展。现在的卡尔加里，工程师密度是全加第一，多次被评为"世界上最干净的城市"。因此，现在很多人都想要在卡尔加里生活，那么，在这里生活要解决的就是购房的问题呢，在这个问题上，大家最关心的一件事情，相信就是房价的问题了。

现在很多消息都在说，卡尔加里的房价正在下跌，那么现实的情况是这样的吗?由于全球油价持续下滑、持续冲击阿尔伯塔省的经济，开始威胁到卡尔加里这个原被视为加拿大最火热的房地产市场。

在过去的半年中，卡城房地产市场可谓饱受冲击，各类房屋销量都出现了超过10%的大幅下滑，据卡尔加里地产局最新的预测，到今年年底该市标准住宅的均价为44.8万元，年同比回落0.2%。这个下跌可能仅仅是一波房地产萧条的开端。随着经济衰退、就业率下滑冲击人们的信心和维持房屋的能力，价格下滑只是时间的问题。

不过，卡尔加里的低端独立屋的需求仍然很旺盛，卡尔加里这样的石油工业城市，因为随着高薪石油领域工作的减少，会出现卖房子的人多、卖房者少的局面。所以现在虽然这里的房价有下跌的现象，但是大量的移民来到这里生活之后，大量的需求就会让这里的房价重新恢复生机。