美国的投资移民让很多人有误解，最常见的就是所谓的“房产投资移民”，小编提醒大家，美国房产是不能算作投资移民的，美国投资移民有金额要求，而且还必须创造就业岗位。美国投资移民分为直投项目和区域中心项目两种，差别其实并不复杂。

直投项目始于1990年，当时规定：外国投资者将有合法来源的100万美元投资于美国任意地区的企业，为美国直接创造超过10名全职员工，投资人及家人即可获得美国绿卡。1992年，政府对投资移民的限制进一步放宽，区域中心项目由此产生，外国投资者将有合法来源的100万美元或50万美元投资于美国任意地区或高失业率地区的企业，为美国直接或间接创造超过10名全职员工，投资人及其家人即可获得美国绿卡。

直投项目审批简单、审批周期短，最快只需要6个月左右，投资者可以直接接触项目方，管理参与度高，比较容易控制经营风险，为了满足就业要求，可以调整经营，增加雇用人数，灵活度较高。但是个人经营管理，对投资者的管理能力要求较高，对创造就业的要求也很严格，只能计入通过工资单记录证明的直接就业数量，而且经营要一直维持。

区域中心项目有专业团队帮助申请人选择优质项目，能有效降低投资移民风险，就业人数由美国经济学家通过合理计算而得，就业盈余多，单位投入往往可以创造更多就业，也不需要投资人直接参与经营，省心省力。但是这个项目经济模型复杂而且风险涉及面广，审批周期长，正常需要12-18个月左右，投资者不直接参与运营，对项目无法直接控制，遇到就业不足也往往无计可施。

直投项目比较适合有丰富企业管理经验，有意愿在美国长期创业发展的申请人，区域中心项目则适合投资经验不多，且事务繁忙，没有时间精力去打理企业，只希望以最稳妥的方式获得绿卡的申请人，大家可以根据自己的实际情况和需求选择合适的项目。