随着对外开放的不断深化，越来越多的投资者开始走出国门，去海外房产市场投资，其中美国就是人们投资的热门国家，很多人认为美国房价稳定，投资潜力大，其实这种说法对美国的房产市场来说并不全面，那时的房价并不如人们想的那么稳定，最近几十年中，美国房价也经历了多次大起大落。

美国房价“稳定”只是一个相对的存在，而且这个国家的房价美国的整体经济息息相关，在2008年美国经历严重的经济危机时，美国的房产市场全面崩盘，那么房价更是一跌再跌，在2008年以后，经过三四年的调整期以后，随着美国经济的复苏，美国房价开始稳步回升。

但是在最近几年海外投资者的大量涌入，让美国有些城市的房价已经严重失真，比经济危机时的平均房价上涨了三到四倍，特别纽约和旧金山这些一线城市，房产的平均价格更是超过了100万美元，当地居民收入却没有明显增加，普通家庭年收入不超过十万美元，过高的房价让越来越多的当地人失去了买房资格。

美国房价“稳定“有一定的相对性，它境内多个城市的房价相对稳定，但是一线城市房价变化频繁，另外让美国多城市房价保持稳定与这个国家的税收政策也有很大关系，美国的房产税与房子的市场价格息息相关，如果房价上涨过快，当地很多家庭就会负担不起高额的房产税，既使能买得起房，也养不起，从而也会失去居住的权利。