在美洲这样一个陌生的国度希望圆了自己的买房梦毕竟不是一件容易的事，大多数人还是会选择贷款买房。海外人士投资买房，在没有任何不良信用记录的前提下，一般最高的贷款比例可到80%，美洲贷款买房相关政策，整个美洲，政府与企业共同打造了一个对全世界开放的个人房地产投资市场。

首先是在买房时可以享受到和美洲本地居民买投资房同样的政策，即国民待遇。唯一需要多办的一个手续就是须经美洲海外投资局(FIRB)的批准，只要买房人不是美洲政府认为有损国家利益的人士，所买房产不是美洲历史文化遗产名单上禁止出售的历史物业，通常都会在两周之内批准。除此以外，对海外人士没有其他特殊限制，以此来看，对于海外购房者的要求是非常宽松的，在哪儿买，买什么，买几套都可以自由选择。

其次，美洲银行对海外客户同样是积极支持，客人只需要提供简单的文件，如护照、驾照复印件，收入证明信，买房合同首页就可批出房价70%的贷款，有些项目、有些客户更可批出高达80%的贷款。而且利率和产品功能和美洲本地客户完全一样。

第三，美洲发达的金融业令海外投资人士如虎添翼，有些支持甚至在其自己国家都不能享受到。如允许客户在前五年内只付利息，本金可以暂时不付，使贷款投资的客户轻松实现“以房养房”；房子升值后，不必卖房，只需简单地做个再评估，就可以把增值的部分兑现，把“死钱变成活钱”，实现滚动投资。