想移民的人很多，移民前第一件事就是对比房价，纽约、北京哪里贵，看看合不合适卖掉国内的房子去国外生活。其实各国的资源、人口、和经济发展水平不同，房价水平不可以简单地横向比较的，以北京和纽约做比较，目前北京的房价无论是绝对值还是房价收入比都远超纽约了。

目前纽约最贵的豪宅纪录诞生在和公园大道432号相邻几个街区的 One57，这里的顶层在2015年成交，价格是1.005亿美元，这也是纽约的豪宅首次突破1亿美元。这套房的面积是1014平方米，每平方米单价68万元人民币。北京的豪宅价格还远远无法与纽约相提并论，对于富豪来说，相比纽约，北京的豪宅价格并不算离谱，甚至可以说是相当便宜，毕竟买北京房子的只有中国富豪，而买纽约房子的则是全世界的富豪。

再来比较一下高端公寓的价格，这样的楼在纽约非常多，住在里面很舒适，单价一般在12万-13万人民币之间。这种高端公寓，对应的是北京比较高端、物业好、绿化好的小区。北京的大多数所谓高端小区其实都徒有虚名，住起来未必会有相应的舒适感。在中高端公寓上，北京的价格已经和曼哈顿持平，总体水平来说曼哈顿稍微高一些，但差别已经不大了，而且花同样的钱，在曼哈顿的居住品质要远超同等价位的北京公寓。

最后就是大多数年轻人和工薪阶层居住的比较老旧的普通公寓楼，这部分房子，北京的价格和曼哈顿的价格也差不多，曼哈顿的均价大概会高上一两万左右。考虑到房子状况千差万别，这个差距可以不考虑在内，大致可以说在同一层次。

如果愿意住远一点，在纽约不需要付出很大的时间成本，就可以买到价格低廉的房子，而在北京，要拿到同等的价格，就需要付出多得多的时间成本，意味着生活质量也要大大地降低。纽约还有一系列面向中低收入阶层的保障房制度和房租稳定法规，所以其实很多中低收入的人还是有办法住在曼哈顿。