国内很多人，特别是年轻人的第一件大事就是买房，别说北上广了，二三线的小城市也有几十年存款只能付首付的状况。所以以前很长一段时间，中国是不允许外国人在华购房的，但是这个规定在15年打破了。

2015年，国内颁布了《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》，决定取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求，并且允许境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。

不过对于实施住房限购政策的城市，境外个人购房应当符合当地政策规定。比如在上海，外国人可以在上海的，条件是在上海居住满一年，签了三年的劳动合同，且护照上有长期的工作签注，免房产税需要护照上面的签注满三年。外国人在国内买房需要买卖合同公证或者是护照翻译公证，目前的不动产产权证上面只能体现中文名字，所以需要公证护照上面的英文名字跟买卖合同中的中文名字为同一个人。需要提供的材料大概就是护照、当地大使馆开局的中文婚姻证明、收入证明、税单、劳动合同个公正过的购房合同。

无法支付全款购房的外国人也可以选择贷款，如果是夫妻共同购房并且妻子是中国人的话，可以由妻子申请贷款，和普通购房申请贷款所需材料没有任何差别。如果是外籍人士申请贷款就需要根据不同情况准备材料。如果是向外资银行申请房贷，是可以贷外币的，美元、港币都可以，需要满一年的劳动合同、满一年的护照、收入证明和银行流水。如果是向中资银行申请房贷，就只能申请人民币贷款，除了上述材料以外，根据不同的银行需求，还可能需要提供就业证、税单等，最好是提前向银行咨询。

大家都知道，普通的外国人其实并不热衷于买房，在国内买房的外国人大部分还是因为娶了个中国媳妇，想要在中国生活定居，所以如果无法全款买房，还是以媳妇的中国户籍贷款更方便。