详解在美国迈阿密买房需要经历的过程有哪些
来源：http://www.seattlechinaren.com/f/page_viewtopic/t_21043.html作者：北美购房网时间：2017/6/29
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美丽的迈阿密是很多游客都喜欢一座城市.迈阿密是海滨城市.在迈阿密这里有很多的海景房。房屋用来出租的话是很好的选择。而且美国迈阿密这里的房产类型还有很多。大家在购买额时候可以根据自己的需求来选择。下面就为大家介绍一下在迈阿密卖房需要经过的过程有哪些呢？
在美国迈阿密这里买房最需要经过的过程就是找好一个非常经纪人。让房产经纪人来帮助大家。因为你在遇到任何问题的时候非常经纪人会帮助你解决的。找到意中的房子，通过经纪人跟卖家议价。加州例外。加州是按照卖家经纪指定的统一时间接受各买家经纪递交的买家还价。
在美国迈阿密这里买房还需要经过的过程就是对房屋进行验房。验房是很重要的。因为迈阿密这里的房产多数是一些二手房的房子。如果有白蚁，通常卖家要灭白蚁并在规定时间内向买家提供无白蚁保证书。如果有结构问题，买家可以拒绝交易或者杀价重新讨论价格。卖家经纪草拟买卖合约交给买方签名。签署正式合同时要付按金一般是成交价的百分之十。加州是百分之三。如果因为买家违反合同而最后不能过户，卖家有权留下该按金以补偿时间上的损失。
所以说在美国迈阿密这里购置房产的过程也是比较多的。在这些过程中。大家最少不了的就是找好房产经纪人。然后对你所购买的房屋进行详细的检查。找一个验房师来验房。
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