可以说加拿大的房子环境好，并且周边有很多市场和大学同时交通也很方便。所以是很适合投资房产。如果问道加拿大的哪个城市最适合投资房地产?大多数人会立刻想到多伦多、温哥华这两个城市，毕竟这两个房产市场在近几年火爆异常。

根据Re/Max数据，今年第一季度，温哥华独立屋的平均售价是1,103,586元，同比增长了24%;多伦多的平均价格是675,492元，同比增长14%。

虽然多伦多和温哥华两地房价增长迅猛，但是由于房价基数过高、难以负担，所以并非是最良好的投资点。在今年，一些中型城市、卫星城市、以及现在正陷入经济不景气的西部城镇，才是最适合房地产投资的地方。

《MoneySense》一共对全国35个城市进行了考察，其标准不仅仅是房价的平均增幅，而且还有可负担性、租金收入等方面，结果发现今年全国最适合投资的地方是安省北部的中型城市省雷湾(ThunderBay)。

报告指，雷湾的基准房价只有21.6万元，而当地居民平均收入为8.1万元。房价与收入比率低至2.7倍，属于容易负担的水平。最近几期的房地产数据都显示，该区沿401高速公路的几个市镇房价增幅惊人，在整个大多伦多地区名列前茅。多伦多、温哥华的排名则比较令人失望，分别为第12位和第18位。拖累其排名的是可负担性：多伦多的房价是平均家庭收入的5.6倍，而温哥华则高达9.1倍，已远远超过了普通人的负担能力。虽然多伦多的出租行情也还可以，但是在那里买一套房子的资金，在出租市场更加火爆的雷湾等中型城市可以买两三套，两者投资潜力自然不可同日而语。