人在中国，如何挑选高回报的心仪美国房产
来源：作者：北美购房网时间：2017/6/26
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任何外国人都可以在美国买房子。美国是一个移民国家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产，在买房方面几乎没有任何的限制。同时，法律透明公开，购房程序要比其他国家相对简单明了。
任何人都可以购买美国房产，只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过传真或其他传输文件方式完成交易。
但是要注意：买房与移民完全是两个完全没有联系的两件事。但如果想要移民，可以选择便捷移民方式——EB-5投资移民。
你不必亲自到美国就可以买房，如果能亲自选择是最好的，有的投资人通过照片、视频、或者直播看房作出判断，选定房子。
对于投资性房产的选择，成功的关键是选择一套租金回报稳定并且具有升值空间的房产。并不是每个投资者都有足够的时间实地考察的。那么，如何身在天朝，又能很好的布局海外呢？
一般来说，大多数买房者最关心的问题是房子的面积、户型和配置。可是，很多买家忽略了一些更本质的因素，这些因素往往决定着您购置的房产是否有升值的空间，也决定着能否吸引日常租客和后续投资客。这些因素包括：
区域位置
这个大道理貌似每个购房者都懂，问题是，对于自己不算熟悉的城市，如何提前锁定一个优质区域呢？“买核心地段，绝对没错！”这是最简单的逻辑。但并非所有投资者都能负担最黄金地段的房产。
而且并不是所有的市中心的房产都是极佳的投资选择，以美国为例，美国中产阶级喜欢舒适的居住空间，所以许多人倾向于在市郊定居，因此，郊区的房产的投资潜力也不容小觑。
另外，在互联网发达信息爆炸的时代，很多有先见之明的购房者早已开始通过网络收集数据来指导投资了。了解房产周边人口数量、就业、人口年龄、家庭结构、人群收入、就业机会、犯罪率等数据可以对房产的增值做出基本的预判。
锁定大型基建或周边区域
北京2008年奥运会的成功举办，让北京奥体中心区域的房价出现了井喷式的上扬，也带动了周边区域的房价上涨。这足见重大活动对房价的推动。
城市的发展离不开政府规划，无论哪国，政绩通常不会在几个月、一年的短期有所体现，而是布局长远。政府规划大力推动的地区，往往会显着提升那里的公共交通、购物、民生、文娱、休闲等配套规划水平。越早获悉这些大型规划，在当下把握住未来区域的发展，所投资的房产才会有更大更长久的投资空间。
（内容摘自网络）
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