目前因为投资海外房地产普遍具有非常高的收益，比如说收益率非常高，而且还是永久产权，并且有的还没有公摊费用。所以有越来越多的人选择海外房产投资，这样就会有一个问题，那到底海外房产投资时，应该注意什么呢?

首先最重要的一点是投资风险特别大，所以我们必须要选择一个合适的经济人和经济公司。同时在很多国家，有些高的惊人的转租费，但值得注意的是，大部分费用都是“无中生有”。所以我们一定要擦亮双眼，防止受骗。我们要花足够的时间去了解海外房产市场，尽可能找到相熟的房产业内人士咨询相关信息。

再就是，在符合法律道德的基础上，还有可能贬值，并且还有可能因为国家关系而影响购置费用。所以我建议，海外置业者需要了解海外市场的交易量、价格及租金趋势以及房产的地段、周围配套情况等必须情况。最好是可以邀请一些专业投资理财专家、信誉好的中介机构或房产投资的专业人士，帮助你考量房产的各项情况，切勿盲目投资。

所以海外房产投资并不是想象中那么简单，你不仅需要明辨是非的能力，还需要具有一定的语言能力，和政治理解能力。总而言之，在我们准备好一切，只欠东风时，耐住性子，看完这篇文章，我相信一定会有事半功倍的效果的!