人们都知道旧金山是美国现阶段房产价格最高的城市之一，在这个城市中有90%以上的家庭没有能力购买房产，但是海外投资者对旧金山这片热土依然保持着极高的热情，他们在旧金山买房投资都热情一点，也没有随着房价的升高而减弱，房产成交量还在持续增加。

旧金山房产价格严重超高，进入2017年以后当地平均房产价格已经接近80万美元，而当地平均家庭收入则只有8万美元左右，也就是说一个家庭不吃不喝工作十年，只能在旧金山购买一套普通的房产。但是对于那些有钱的海外投资者来说，旧金山的房产市场依然充满商机，是他们在美国投资房产的理想选择。

人们投资房产的热情不减，与当地的语言环境有很大的关系。在旧金山这个美国城市中生活着来自全球各地的人，他们虽然拥有不同的国籍，来自不同的种族，但是相互之间的关系却特别融洽，而且这个城市中还有大量的中国人，他们不单会讲普通话，还会讲广东话，在这个城市投资买房长期生活，根本不用为语言问题而担心。

人们喜欢在旧金山投资房产，还因为当地交通便利教育条件优越，再加之当地房产超高的投资回报率，更是吸引人们投资的重要热点之一，旧金山的房产市场一直处于供不应求状态，房产保值增值潜力巨大，特别是在最近的几年中，很多房产的升值比率达到了40%，而在美国经历经济危机时，旧金山房产市场受到的冲击也特别小，在短时间内就恢复如初。再加上旧金山的房产，租赁市场特别好，一栋价值一百万美元的别墅，每年的租金能高达8万美元，纯利润接近5%，再加上房子增值产生的收益，，如此计算这栋房产的年收益率不会低于10%。