利息: 利息和房地产价格有直接的关系.利息降低,房地产价格就会升高.当利息处于低位时,有更多的人可以买得起房子,原来买小房子的人现在可以买大房子,这样会导致对房地产的需求增加,推动房地产的价格上涨. 相反,利息提高,抑制了对房地产的需求,房价下降。

税收: 一个地区的地税如果比较高,买家购买该地区物业的积极性就会受到影响,进而影响当地的房价.

经济因素: 当经济比较好的时候,人们对未来的经济前景比较乐观时,房地产的交投就比较活跃,价格也会随着上涨.当经济停滞不前甚至下滑时,人们对未来的前景比较悲观,房地产市场上的买家就会减少,房地产的价格就下降，自然而然也会成为影响房产价格的因素。

外来人口增多的因素：渥太华得天独厚的优势，吸引了很多外来人口，有的是过来做生意的，有的是来旅游的，有的是来继续深造读书的，也有的是来渥太华移民定居，这也自然导致了渥太华人气很高，也就会吸引更多的人来这里，人们无论到任何一个地方，首先要解决的就是住宿问题，这会导致房地产市场需求量大，自然也会推动当地房屋价格的上涨。在房产市场供不应求的情况下，价格就已然会持续上涨，因此，渥太华外来人口增多也是影响渥太华房价的主要因素之一。