Royal LePage预测 2017年温哥华房价走势跌幅将超过10%
来源：作者：北美购房网时间：2017/6/23
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据加拿大最大的房地产经纪公司皇家地产公司Royal LePage最新公布的预测，温哥华地区的房价2017年度将出现超过10%的下滑，而降价的起点可能是2017年的1月份。
皇家地产公司，并不是第一个在2016年8月份，BC省针对温哥华地区的海外买家推出15%的高额转让税之后，对该地区房价做出悲观预测的国内房地产机构。
早在2016年10月份，国家银行National Bank曾预测2017年温哥华平均独立屋房价将下降20%，镇屋均价将降低9%，而公寓房将降价5%。一个月后的2016年11月，BC省房地产局则预测明年温哥华地区平均房价将下降8.7%，从2016年度的103万下降到94万元。
果然，随着温哥华房价涨幅超出了大多数人可以承受的范围，房屋交易量就开始减少。接下来政府采取了一系列旨在冷却市场的政策措施，包括15%的外国买家税和收紧房贷，这些都使得已经开始放缓的市场加速冷却。换句话说，2017年一月可将是温哥华房价下滑点。
根据预测，2017年温哥华房屋均价应该会下跌超过10%，由于早前独立屋涨价最猛，所以回调降幅也会最大。目前，典型的独立屋价格已经飙升超过151万元，是该地区中等家庭收入的20倍。
然而，由于潜在需求量仍然很大。因此，短期内温哥华的房价可能无法回落到人们期望的可负担水平。
（内容摘自网络）
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