大家都知道，在国内房子就是看楼盘，问价格，订房子。国内的房价有一个单位，那就是某某楼盘多少一平米。现在北上广的房价都好几万往上走，偏僻的小城镇也要三四千了。

但是美国房价的计算就不太一样了。与中国市场不同，美国房型多种多样，有独栋别墅、联排别墅、公寓等多种房型，二手房交易占大份额，新房交易比较少，而且他们没有毛坯房的概念，所有的房子都是精装修出售。根据房型和装修质量等等因素导致美国并没有我们一样的标准化建造。房价中位数是美国房产市场最常用的房价数据，代表着区域内最为典型的房屋价格，房价跟城市也是息息相关。

美国房价中位数最高的是11大都市圈，第一是旧金山，之后依次是洛杉矶，圣地亚哥，西雅图，纽约，波士顿，迈阿密，达拉斯，休斯顿，芝加哥和亚特兰大。最高的旧金山房价中位数是120万美元，第二名的洛杉矶就降低了一倍，为54万美元。最后一名亚特兰大是20万美元。

根据道琼斯旗下房产数据公司最新数据显示，在全美范围内美国房产持续上涨，2016年美国房价上涨7%，预测2017年还将继续上涨4.7%。增长率预测最高的依旧是旧金山，预计增幅为13.1%，其次是圣地亚哥，预计增长11.5%。

想要在美国投资买房，就要老老实实根据这个中位数和增幅预测准确的判定自己的经济水平，确定自己倾向的城市，选择合适的都市圈房产，当然根据自身的条件，具体成交价也是会有很大起伏的。