美国的房价比中国的贵？
来源：http://us.fang.com/news/11742713.htm作者：北美购房网时间：2015/12/29
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面对国内房价高居不下，有些人就打算去美国买房，这样还能享受到美国的教育、医疗等福利政策呢。但是去到美国才发现，其实美国的房价也不低，那么美国高房价的原因是什么呢?
(1)土地政策没有中国那么严格。中国的土地政策太严格，供应太少，造成地价上涨。耕地红线的说法没有道理。日本人口密度是中国的很多倍，仍然能实现粮食自给自足。
(2)产业分布比价合理，一般人不会往大城市挤
(3)市区资源配置是散开的，大的医院、学校、超市都在郊外，一般人平时不会去市中心
(4)人住在哪里，户口就在哪里，而且大城市的资源往往不如小城市。没有人会挤破头地去抢纽约、华盛顿的户口。
(5)没有炒房的钱，也没有炒房的习惯。美国人上学都靠贷款，一工作就要还贷款。税、医保、养车的费用比较高，刚毕业，一个月拿到手的工资只有3千美元左右。该出的出掉，基本没有剩下的。就算剩下一点钱，美国人也会花掉。
美国房价很低，但是租金、水电比较贵。在夏洛特和另外3-4人合租90年代建的低档公寓，一个人也要300-350美元。比如住中档公寓，2003年建的，有自己的卫生间，只和一个人合租，一个月要500美元，差不多占研究生工资的一半，所以决定买房。自己有房就不用交房租，而且还能收租金，一举两得。
美国的新房有两种，一种是现房，搬进去就能住。还有一种是开发商提供户型图纸，但是里面的有些地方可以修改，还可以添加自己喜欢的装修、设施。选好以后开始盖房，3个月后交房。
通过文章对于美国高房价的原因分析人们可以发现，经济发达、稳定是导致房价不断上涨的根源，但美国房价可能存在一定的变异，现在高不代表能够一直高下去，随时可能会下降。
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