购置美国华盛顿特区的房产需要提前做好的准备是什么
来源：http://www.windhamchina.com/house/DC-WashingtonD.C./作者：北美购房网时间：2017/6/10
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想要在美国华盛顿特区这里买房的话不是很容易的事情。前提就需要做好的准备是有很多的。如果大家不提前来了解的话。那么在买房的过程中肯定是非常的麻烦的。今天小编就为大家总结了一下。
第一，在美国华盛顿特区这里买房的时候最需要做好的准备就是准备好现金和银行的开户。考虑到国家的外汇管制政策，在买房时需提早准备好你的首付资金，成交后可以按时转到房屋交易指定的美国银行。你的银行账户可以是美国银行,或者是在香港， 欧洲等其它国家的银行账户。
第二，在华盛顿特区买房就要找好房产经纪人。通过经纪人找到合意房屋后，你需要签署意向合同，由经纪人递交卖家。
第三，在华盛顿特区买房合同双方签字后，买家需在一定时间内（48小时）交上合同里写的诚意定金，并交给中立的公证公司托管，华盛顿州的购房定金最高不超过5%。这个钱以后会算进房屋成交总价，如果谈价失败，定金会由经纪人退还。有些房主还会要求提供买方的付款能力证明。如果一切顺利，在成交日大家办理过户手续。在华盛顿州买卖双方无需见面签字，对于现金买方，买方签字的文件无需公证，所以可以不必到场，只需将签字的文件传送给公证公司即可。
对于海外购房者来说，在美国华盛顿进行买房的话需要提前准备的东西有很多，购房者在进行房产购置之前就需要了解清楚，不然如果出现了没有带齐的证件或者资金准备不充分的话，都有可能导致购房失败，因此上述内容购房者都需要注意一下。
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