美国买房跟国内不一样，需要多种税费以及操作的步骤，大家在购房的时候一定要多了解这方面的内容，这样子在美国买房的时候才会更加顺利，避免出现不必要的纠纷，同时在购房的时候要了解各种保养售后等等方面的内容。

　　了解竞价战规则。首先，大家在购房之前一定要了解当地的价格趋势以及市场的行情，另外还需要对比几家，这样才能够了解自己的房产价格。

　　向卖家发问一些尖锐问题。比如说土库水浸、屋顶有否渗漏，维修妥当等。但是千万不能够沾牛角尖，谁让你挑骨头，因为这样子反而会让卖家感到十分不满，在外国购房不像国内一样，如果能够夸对方房子好的话，说不定卖家会特别开心，同意减价。

　　尽早查看你的保险费。因为国外买房有非常多房屋的保险费用，比如说飓风险，地震险等等。这个时候买家一定要了解各种可能出现的保险费用，能够控制好自己的开支。

　　研究售后保养保障。因为我们常常都不在国内，如果说缺乏保养的话可能会导致房子的寿命很快就会缩短，也不利于再次出手。那么就需要保养，大家可以找一些靠谱的中介帮助自己保养。

　　上面都是各种常见的美国买房所需要注意的事项，希望大家能够多多了解，在买房的过程中一定要注意上面的各种内容，避免出现不必要的纠纷。同时也要注意一些售后的保养，因为我们长期在国内，如果出现任何问题的话都不方便到国外解决。