许多人都想要在美国买房，但是在买房的过程中往往不知道一些操作的步骤，容易引发各种纠纷。大家在出现这种问题的时候，一定要了解买房的整个操作流程，这样能够避免很多不必要的麻烦，而且还能够提高自己的购房效率。

　　美国买房过程可分为以下步骤。

　　准备买房。根据自己的需求做好充足的准备，比如说房子的面积，大小以及位置，周围的设施等等。而且还需要了解买房全过程，不能出现不懂的状况。

　　选经纪人。当然要选择一个靠谱的经纪人，仅仅无论是在购房购房后还是购房都需要参与。如果你是初次买房，他们会帮你解答问题。

　　选房看房。这个好买家会提供给经纪人，然后经纪人会根据买家的要求找到合理的房子。

　　签署合同。如果买家没任何意见的话，准备报价合同。除了价钱，选择一些附加条款，确保能合法取消合同，拿回定金。

　　检查房屋。一般要做的咚气检查和白蚁检查，然后再找一个专门的检查公司检查。

　　贷款。许多人是选择要贷款购房，所以大家一定要注意走贷款的公司，然后再请估价师给房屋估价。如果房屋估价低于合同售价，买主申请不到贷款，有可能会被要求取消合同。

　　购买保险。由于自然灾害非常多，美国的地区容易出现地震或者是的飓风，这些类型的房屋还是要买房屋的保险。

　　交接过户。房产经纪人会推荐律师过户，为了防止意外，贷款银行还需要购房子购买产权保险。买主在过户前还要检查房屋，记录水电气仪表的数位。

　　乔迁搬家。签完合同之后要将钥匙交给买主，然后就可以搬家了。

　　上面这是常见的美国房子购买的流程，希望大家能够多多了解，在美国买房子的时候一定要注意购房这样一个操作步骤，这样才能够做好充足的准备，帮助自己购买一个适合的房子。