根据美国道·琼斯公司旗下《市场观察》杂志对全国和各州逐年住宅房价数据的分析，房价从历史高位下滑20%以上的州，近十年内将难再恢复到巅峰期的高价。

       尽管听起来比较低迷，但与东北一些州相比，房价受挫最大的佛罗里达州和内华达州反而实际上要更好一些。佛罗里达州和内华达州的房价可能在10年后再次触顶。

康涅狄格州的房价实际上比上一年还下降了1.3% ，按当前水平，房价将永远无望再达到历史高位。

无独有偶，按目前低迷的1.3%的正增长幅度，罗德岛需要28年才能再回到房产泡沫时期的水平。

从全国来看，前景则更乐观一些。美国全国房价从2006年4月的峰值下降了12.7%，按照当前全国房产销售增长率，3年内全国价格将回到历史高位。

还有少数几个州，包括纽约州和德克萨斯州，目前已经超出了历史高位。

还有一些州像肯塔基和阿拉斯加，一只脚已经踏在门槛边上。

今年1月美国全国房价上涨了1.1%，比去年同期增长5.7%。 NAREIG地产公司预测明年全美房价将增长5.3%