许多人在海外购置自己的房产，由于国内和国外有很大的差别，所以大家在美国投资购房的时候需要了解一些规定，这样子才能够让自己在购房的过程中更加顺利，避免出现任何触碰法律的事情，同时也能够让自己的资金有更加安全的保障。

　　买房不能投资移民。这是最最重要的房地产政策，外国人一定要了解清楚，外国人给在美国购房投资，但是不能够因此而获得美国的绿卡或者是美国的户口。许多中介就是借这样的借口来做虚假的广告，吸引更多的购房者，但是这是无法实现的。

　　租赁房屋有不同的条件规定。比如说在美国外国人可以购买产权或是有居住权的房屋，可以供业主自由买卖并且还可以进行出租，但是如果购房者购买的是居住权的房屋，那么这种房屋只有十几年的产权，租售需要通过物业居委会才能够被允许。

　　签约7天内可退房。购房者如果在签订合同并且交房子后的几天之内，如果发现了任何房子的问题以及不可接受的质量问题，都可以单方面终止合同，并且还能够拿回定金。但是在请专业的间房子够检查，所交纳的300美金是不能够退的，经济人的费用由卖方支付。

　　上面就是美国房产的各种相关的规定，希望大家能够多多了解，在美国购房的时候一定要了解相关的注意事项和政策，千万不能够违反了当地的政策，同时大家还要多了解美国房产的各种注意事项，避免出现一些常识性的错误。