芝加哥房价便宜 相比美国沿海城市
来源:http://chicago.nychinaren.com/f/page_viewtopic/t_18378.html作者:北美购房网
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很多中国留学生家长表示,和北京上海天价房价相比,芝加哥的房价便宜很多。在中国年轻家庭中也开始流行在美国置业,一般是在顶尖学校附近买房,妈妈或祖父母陪孩子在美国读初中或高中,以便为将来在美国读大学打基础,孩子的爸爸留在中国挣钱。观察家说,这股趋势在芝加哥才刚开始,在洛杉矶、旧金山、加拿大温哥华、纽约等大都市更加盛行。
《芝加哥论坛报》报导称,商业杂志胡润报告(Hurun Report)北美发行人伊丽莎白‧哈灵顿(Elizabeth Harrington)表示,中国家庭在全美国购置的房产,主要价格范围在25万到50万美元之间,如果是东西两岸的话,价格将推至100万美元左右。
芝加哥并不是中国人在美购房的首选地,沿海大都市、名牌大学多的城市或有庞大亚洲人群的城市是中国人在美买房最喜欢的地区。根据中国国际物业网站realtor.com和Juwai.com的信息,洛杉矶、纽约和旧金山都是中国人在美买房所青睐的城市。
芝加哥的地产吸引中国人买房的一个主要原因,是其房价和北京、上海以及美国旧金山、洛杉矶、纽约相比很便宜。根据美国全国房地产经纪人协会数据,一套1300平方英尺的公寓在旧金山中位数价格是585,000美元,而在芝加哥地区中位数为156,000美元。
王欧文表示,他爸爸的很多朋友在旧金山置业,他们也劝他爸爸在那里买,他说:“不要,价格太高,太有风险。”
留学生买房后出租
在哥伦比亚学院就读的中国学生于明远(Mingyuan Yu,音译)说服父母,在芝加哥买了一套四居室房产,价格24万美元。于明远把睡房全部出租,以支付维修费、税费和保险费用。他自己则睡在客厅,用屏风遮挡出一个空间。
这种留学生买房后出租的现象在波士顿也渐渐兴起,有中国留学生通过“以房养学”的方式在学校附近贷款买一套房,其中一间自己住,其余的房间再租出去,这样收取的租金既可以为自己还房贷,未来还可能享受房屋的增值。
中国父母为孩子不遗余力
罗耀拉大学(Loyola University)信息技术研究生黄希颖(Xiying Huang,音译)住在芝加哥地区一套一卧室公寓内,可以俯瞰斯旺克橡树街的精品店。黄希颖花费很谨慎,她表示,该区域每家餐厅都非常昂贵,所以她会去芝加哥唐人街买食品。
像许多中国留学生一样,来自厦门的黄希颖依赖自己的父母,父母会给她邮寄暖和的冬衣和乌龙茶包。她说:“我的父母要我拿到绿卡住在美国,但我的梦想是开一家茶叶店。我会尝试在美国找到工作,赚取足够的钱,然后回国开店。”
阮珍(Jane Ruan,音译)在美国西北工业大学(Northwestern University)工程专业就读,今年秋天她将搬进埃文斯顿校区(Evanston campus)附近新装修的一所老式砖砌公寓楼。她的父母为了这套公寓单元花费约20万美元,公寓里有硬木地板和不锈钢器具,并且自然光线充足。
阮珍在校园星巴克喝着冰咖啡说:“如果能够换取更好的生活条件、节省步行时间和安全的生活社区(这些才是他们最关心的问题),我的父母不介意他们在卖房子的时候,会损失几千美元。”为了能够靠近阮珍上的大学,她的父母也正在市中心靠近千禧公园(Millennium Park)的地方选购另一套公寓。
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