交税是每个公民都应该履行的基本义务，而征收房地产这项税务则是国家行为中的一种。各个行政部门或者是机关征收这方面的税务都是代表国家去做的。土地属于国家的资源，今天就来给大家介绍一下关于美国房地产的税务政策征收的一些具体内容。

美国的住房政策主要包括直接提供资金进行资助的政策、信贷政策和税收政策。税收政策在美国住房业发展中发挥着非常重要的作用，目前，美国每年在住房税收方面的支出大大超过直接提供资金的资助力度。

美国的房产税政策总结下来，主要有以下几点：1、美国的房产税税率根据各州的经济发达程度，税率各有不同。2、房产税税率的制定由各州的议会提出议案，由选区内的选民投票通过。3、房产税的征收方是州政府税务部门。4、房产税的使用在每个地方都有明确的用途，通常来税，主要用在征收地的学校教育，图书馆，公共设施如本地街道绿化的建设和维护，支付本地公务人员如警察等的管理开支。5、房产税的征收税基为纳税人所拥有的土地价值和地面建筑物价值来征收。6、房产税和拥有房产的相关费用可以抵扣所得税。7、房产税由州政府的税务部门的评估办公室每年一次进行评估。如果纳税人觉得评估结果不符合市场状况，可以在半年内向评估办公室申请重新评估。

美国房地产税收政策毫无疑问有一定的正面效应，它极大地刺激了人们购买住房的积极性，也有效地抑制了住房的过度消费和投机。在中低收入家庭住房保障方面发挥了重要作用，有力地促进了二手房市场的繁荣。但这个政策也有一定的负面效应，如税收减免受益不均违反了平等原则，高收入家庭获得的收益远高于低收入家庭，还有过度鼓励购房成为次贷危机发生的助推器。

以上就是今天向大家介绍的关于美国的房地产的税务征收的内容，税务征收一般情况下会对人们的生活产生一定的影响，它刺激着人们的在租房买房这一方面的消费需要，但它是一把双刃剑，它也有可能会使房价哄抬的现象出现，所以征收税务也要严格控制好。