新西兰是房地产市场火爆的国家之一，经常出台一些鼓励购房的政策，让许多中国的房产投资者蜂拥而至。大家在新西兰奥克兰购房的时候，一定要了解奥克兰房价的具体变化情况，这样能够帮助自己更加了解新西兰的房价，然后再做出一个比较正确的决定。

　　截止到今年5月，奥克兰房屋已经呈现出竟然的上涨趋势，达到了1,044,564纽币，涨幅与去年同期相比上涨了9.3%，两年来首次低于10%。最近的一个月，奥克兰房价仅仅上涨了0.1%。，社会让人感到十分担忧，是不是房价开始涨不动。

　　奥克兰房市拐点来临?

　　从QV数据库可以发现全国和奥克兰的均价涨幅每个月都在下降，持续走低，那今年的1月份来说，从年初的12.8%降至现在的9.3%。

　　而新西兰政府一直在采用贷款收入比的调整来调控房价。具体规定为购房者的贷款收入比不可以超过4.5。另外，从目前的形势来说，未来有可能进一步刚才严格，降低贷款收入比的比例。过去8个月，新西兰房价开始出现了缓缓的下降，LVR限贷政策收效明显。奥克兰市场目前出现了下降的趋势，但是性价比高的房子是供不应求。目前许多卖家宁可将房产撤回，不愿意再降价。

　　上面的是新西兰奥克兰的房价趋势，希望能够让更多的人了解这个地区的房屋价格。新西兰是一个非常热门的投资国家，所以大家在去澳大利亚投资之前可以多了解一下奥克兰房价的相关信息，不能够对此一无所知，这样子很难避免各种可能出现的问题。