波士顿八个重点学区依次为：Lexington列克星敦，Newton牛顿，Wellesley韦尔斯利，Weston韦斯顿，Brookline布鲁克莱恩，Winchester温切斯特，Needham尼德姆，Belmont贝尔蒙特。下面北美购房网将逐一为您解析各个学区的特点：
Lexington列克星敦
1. 简介
大家有没有觉得列克星敦听起来很耳熟？这里就是我们中学历史课本里“列克星敦的枪声”——美国独立战争打响的地方,大家也赞誉它为“美国自由的摇篮”。
列克星敦生活富裕，距离波士顿市中心约25分钟车程，距离牛顿15分钟车程。列克星敦高中SAT 1900分， 为哈佛输送学生最多的7所高中之一，也是唯一一所公立高中。（另6所私校为：波士顿拉丁学校、菲利普斯安多夫学院、史蒂文森高中、格里诺贵族学校、菲利普埃克塞特学校、纽约市三一学院）
2. 人口数据
列克星敦位于大波士顿地区的西北部,距离市区约 15 英里,大约 25 分钟,总人口约31,000,大部分居民为白人(69.2%),亚裔(25.9%)。列克星敦是波士顿周边小城中亚裔华人比例最高的城市。
3. 家庭收入
该市家庭年收入中位数为$142,796(2013年)，生活富裕。
4. 公立学校
列克星敦共有中小学生 6,235 人,在马萨诸塞州 328 个学区中排名一直稳居前 5。有六所小学,两所初中和一所高中。其中的 Bridge 小学和 JonasClarke 中学在 2010 和 2013 年分别被政府授予国家级蓝带学校的称号,嘉奖学校突出的教育成就。
Lexington High School 高中共有学生1955人，招收9-12年级学生。2014年全州排名第5，全美排名第194。被《新闻周刊》评为全美优秀高中, 根据哈佛的统计数据,它也是为哈佛输送学生最多的七大金牌学校之一,并且它是这七所高中里唯一一个无需考试选拔,直接无条件入学的中学。
2014年，Lexington 高中应届毕业生去向如下：哈佛9个，康奈尔大学16个，布朗大学7个，哥伦比亚大学2个，达特茅斯学院3个，普林斯顿大学1 个， 耶鲁大学2 个， 斯坦福1个，MIT 4个。其他去的比较多的学校还有：卡内基梅隆大学18个，加州大学洛杉矶分校8个，加利福尼亚大学伯克利分校7个，塔夫茨大学19个(全美 27 名)，波士顿学院 19 个(全美 31 名)，纽约大学 26 个(全美 32 名)，布兰迪斯大学 20 个(全美 35),，凯斯西储大学 10 个(全美38 名)，71 个波士顿大学(全美 42 名)。
5.房产走势情况：
Lexington的房屋中位价在2017年2月为90.7万美金，比去年同期上涨6%。Lexington学区优质，华人比例高，生活配套方便，深受中国新移民的青睐。
Newton牛顿市
1.简介
牛顿一直被评为全美最适合居住的城市之一。2012年8月，“金钱”杂志（Money magazine）把牛顿市评为美国第四个最适合居住的小镇。2012年8月，“金钱”杂志（Money magazine）还把牛顿市列为“富人和单身者”最适合居住的城市。
凭借其良好的公立学校、安全而安静的街区，牛顿市成为波士顿上班族最理想的居住社区。MBTA在牛顿市提供三中交通服务模式：轻轨、市郊铁路和公交车。距离市区约 11 英里,占地 47.14 平方公里,无论是去市中心还是唐人街,开车大概 20 分钟左右,交通便利,有地铁绿线和小火车。
牛顿分为 13 个具有经典新英格兰风情的小“村庄”。它们大多具有适宜行人的购物区，公园和操场。城市健康蓬勃的经济,要归功于当地稳定的用人单位，如：波士顿学院及牛顿-卫斯理医院。
2.人口数据
根据2015年美国人口普查，总人口数86,000,除了绝大多数的白人外(72.5%),第二大族群就是亚裔(15.2%)。
3.家庭收入
该市家庭年收入中位数为$116,612(2013年)，收入排名靠前。
4. 学校
牛顿最显着的优势在于当地学区良好。Newton 拥有 15 所小学,4所初中和2所高中，数量远远高于其他学区,几乎所有的学校都有在9 分以上(满分以 10 分计算), 选择移居牛顿，孩子教育完全不用担心。
其中最为着名的公立初中有 Bigelow,Charles EBrown, Oak Hill, 公立高中有Newton North High, Newton South High。US NEWS 分别给予 Newton South 和Newton North 金牌高中和银牌高中的荣誉。
好的私立学校包括Newton Country Day School 及 Trinity Catholic High School (两校都是走读学校,不提供寄宿),这几所学校的综合评分全部达到了满分。
2014年Newton South High School牛顿南高中毕业生的 SAT 平均分为阅读 606,写作 615 和数学 636。总计 1857。比较全国的平均分数为阅读 497,写作 6487 和数学513总计 1497。即比全国总分高出 360 分。麻州排名第12， 全美排名第256。
2014年Newton North High School牛顿北高中麻州排名第38， 全美排名第845。
5. 房产走势情况
Newton的房屋中位价在2017年2月是93.9万美金，比去年同期上涨5.3%。牛顿一直以来都是中国投资客比较喜爱的投资之地，这里地理位置优质，房屋选择多样，也有很多不同层次的新房可以选择。
在 Newton 几乎 50%以上的房子都是独立屋, 旧房子的比例较高。但这几年 Newton Highlands 这些小区也耸立起了一座座新房, Newton 新房 180 万美金左右起，也有少量100-130万左右的小户型新房。无论是新进的移民华人还是当地的居民,对于有学龄孩子的家庭,Newton都是他们的首选几个地区之一。
Wellesley韦尔斯利
1. 简介
韦尔斯利Wellesley位于波士顿西面，驾车30分钟可到市中心，Wellesley的公立学校系统全国闻名，中小学分别有(Bates,?Upham,?Schofield,?Fiske,?Hardy,?Hunnewell和Sprague)，公立高中Wellesley?High。
着名的私立学校有Dana?Hall女子中学，全美排名前50。另外宋蔼龄和希拉里曾就读的卫斯理女子学院也坐落于这个小镇，该学院在全美综合排名第六。其它比较闻名的大学还有百森Babson商学院，它在过去的14年里，Entrepreneurship这一专业稳居全美第一。
此外，The?Financial?Times?将Babson商学院的高级经理人专业排在全美第5。
2. 人口数据
韦尔斯利位于《24/7华尔街》评选的全美教育最好的马萨诸塞州,在波士顿西面,驾车30分钟可到市中心。大部分居民为白人(77.6%)和亚裔(12%)。
3.家庭收入
该市家庭年收入中位数为$158,934(2013年)，生活富足。
4.学校
Wellesley的公立学校系统全国闻名, 中小学分别有 (Bates, Upham, Schofield, Fiske，Hardy, Hunnewell 和 Sprague)，公立高中Wellesley High非常着名。
在2014全美SAT考试成绩中，韦尔斯利高中在阅读、数学、和写作上都高出全美平均100分。在AP课程上，韦尔斯利高中学生也表现强劲。年,全国拿到 3 分以上的学生比是 57%，麻州是68%，而卫斯理高达 94%的学生拿到了 3 分以上的成绩。
Wellesley High School韦尔斯利高中共有学生1216人，招收9-12年级学生。2014年全麻州排名第15名，全美排名第285名。
5.房产情况
Wellesley的房屋中位价在2017年2月是127.8万美金，比去年同期上涨8.9%。
Weston韦斯顿
1. 简介
韦斯顿市是大波士顿地区最富裕的城镇，是马萨诸塞州人均收入最高的城镇。韦斯顿市也是美国前100个拥有1000以上家庭的最富裕的城镇。根据2009年波士顿杂志（Boston Magazine）的排名，韦斯顿市拥有马萨诸塞州最好的公立学校系统，也是波士顿西郊犯罪率最低的城镇。
韦斯顿（Weston）是麻州米德尔塞克斯县的一个小镇，离波士顿市中心17英里。有三条MBTA铁路分别在韦斯顿市有停靠站 – 白银山、肯德尔绿、黑斯廷斯 –都在菲奇堡铁路线上。目前这些停靠站的规模都很小，服务也有限。 MBTA的长期计划是把这些小站合并，并128/I-95高速公路附近建立一个联运站。
2.人口数据
根据2010年美国人口调查统计，韦斯顿市人口为11,954人，其中白人占83.4%，亚裔占9.9%。
3. 家庭收入：
韦斯顿市是大波士顿地区最富裕的城镇，年平均家庭收入超过20万美元，是麻州平均年收入的近4倍。
4.公立高中
Weston High School共有学生710人，招收9-12年级学生。
5. 房产走势
Weston的房屋中位价在2017年2月是155.3万美金，比去年同期上涨14.5%。
Weston是一个老牌富人区，在华人圈亦十分出名，整体而言，这个区域的房子多为深宅大院的庄园式豪宅，占地面积大，大部分超过1英亩，房屋密度低。所以，商业配套不是非常方便，刚涉入当地的华人在初入此地时往往会有些微不适应的感觉。
Brookline布鲁克莱恩
1. 简介
布鲁克莱恩(Brookline)是麻州诺福克县的一个郊区小镇，地理位置优越，西部与波士顿接壤，东部与牛顿相邻。是与波士顿市区距离最近的一个富人区。与波士顿市区有地铁相连。
该地区居民多为高收入的中产阶级和高学历人群，总体住户层次高。人口年龄中间数为34岁。布鲁克莱恩25岁及以上的人口中，76.9％的人拥有学士以上学位，45.3％拥有硕士以上学位。
2.人口数据
根据2015年美国人口普查，总人口数为58,732, 白人69.9%，亚裔18.5%。
3.家庭收入
该市家庭年收入中位数为$96,347(2013年)，收入水平靠前。
4.公立学校
布鲁克莱恩市有完善的公立学校。布鲁克莱恩高中的学生来自50多个国家。许多波士顿市区的学生通过大都会教育机会委员会（METCO）系统到布鲁克莱恩高中上学。
布鲁克莱恩公共教育系统包括一个早期学习中心，八个幼儿园到8年级的学校和一个综合性的高中学校。57.8％的学生是白人，18.2％是亚裔，6.7％是非洲裔，9.6％是西裔，7.6％是多种族人。大约有30％的学生来自英语不是第一语言的家庭。
根据波士顿杂志对麻州所有高中的排名，Brookline High School布鲁克莱恩高中排名为第15位。根据2014年USNEWS排名，全麻州排名第22，全美排名第404。布鲁克莱恩高中学生有机会参加大学预课课程和考试。布鲁克莱恩高中学生的大学预课参与率为50%。
5.房产走势
Brookline的房屋中位价在2017年2月是80.6万美金，比去年同期上涨6.8%。Brookline因着优越的地理位置和多元化房屋类型，十分适合华人投资者过去自住或投资。
Winchester温彻斯特
1.简介
温彻斯特（Winchester）是麻州米德尔塞克斯县的一个镇，在波士顿市的北部，离波士顿市中心8英里。这个富裕的社区居民多为在剑桥和波士顿上班的专业人士。
MBTA铁路线在温彻斯特有两个“1区”站：Wedgemere和温彻斯特中心。两站相隔的距离很近，步行就能到达。洛厄尔（Lowell）铁路线起始站为洛厄尔，终点站为波士顿北站，在那里可以换乘波士顿的地铁系统。
2.人口数据
温彻斯特市人口约为21,374人，其中白人占81.8%，亚裔占12.9%。温彻斯特市人口平均年龄为42.7岁。25岁以上的温彻斯特市人口中，64.9%拥有学士以上学位，32.7%拥有硕士以上学位。男性最常见的职业是农民和农场经营者以外的管理职业（9％）、计算机专业人员（7%）、高级管理人员（6％）和律师（5％）。
3.家庭收入
该市家庭年收入中位数为$131,535(2013年)，生活富庶。
4.公立学校
温彻斯特市拥有着名的公立教育系统，其中包括五所小学、一所初中和一所高中。根据波士顿杂志（Boston Magazine）提供的麻州高中排名，Winchester High School温彻斯特高中2012年在美国马萨诸塞州的排名为第17位。温彻斯特高中的学生有机会参加AP课程和考试，其中52%的温彻斯特高中学生上了AP课。
Winchester High School温彻斯特高中共有学生1095人，招收9-12年级学生。根据2014年USNEWS排名，全麻州排名第25名，全美排名第473名。
5. 房产走势
Winchester的房屋中位价在2017年2月是94.3万美金，比去年同期上涨6.8%。Winchester的房产性价比较高，$100万左右会有一些维护良好，学区优质的独立别墅可供选择。
Needham尼德姆
1. 简介
尼德姆（Needham）是美国马萨诸塞州波士顿市郊区诺福克县的一个小镇。着名的欧林工程学院（Olin College of Engineering）就坐落在该市。
有三条MBTA铁路分别在尼德姆市有停靠站 – 白银山、肯德尔绿、黑斯廷斯 – 都在菲奇堡铁路线上。目前这些停靠站的规模都很小，服务也有限。 MBTA的长期计划是把这些小站合并，并128/I-95高速公路附近建立一个联运站。
2.人口数据
尼德姆市人口为28,886人，其中白人占89.1%，亚裔占6.1%。
3.家庭收入
该市家庭收入中位数为$127,566（2013）,收入水平高。
4. 公立学校
Needham的公立教育系统近年来进步飞速。尼德姆高中在2009年刚刚完成了耗资6,200万美元的翻新。根据波士顿杂志（Boston Magazine）提供的麻州高中排名，尼德姆高中2012年在美国马萨诸塞州的排名为第14位。尼德姆高中的学生有机会参加AP课程和考试，其中57%的尼德姆高中学生上了AP课。
Needham High School?尼德姆高中共有学生1424人，招收9-12年级学生。根据2014年USNEWS排名，全麻州排名第16名，全美排名第324名。
5.房产走势
Needham的房屋中位价在2017年2月是79.6万美金，比去年同期上涨1.3%。Needham是白人区，中国投资客去那边定居投资的客人并不是很多，但这边学区优质，房价适中，是一处值得考虑的定居地。
Belmont贝尔蒙特
1. 简介
贝尔蒙特（Belmont）是麻州波士顿市郊区Middlesex县的一个小城镇，离波士顿市中心9英里。贝尔蒙特市交通方便，两条国家公路通过该市。此外，市中心有60号公路，北边有2号公路，与阿灵顿市相邻。
2.人口数据
贝尔蒙特市人口为24,729人，其中白人占77.1%，亚裔占13.3%。该地区学区优良，房价适中，十分适合预算在100万美金以内的新兴中产阶级选择居住。
3.家庭收入
该市家庭收入中位数为$111,035（2013）,收入水平高。
4.公立学校
贝尔蒙特市有四所公立小学，他们分别是Mary Lee Burbank、Daniel Butler、Winn Brook 和Roger Wellington 小学。根据波士顿杂志（Boston Magazine）提供的麻州高中排名，贝尔蒙特高中2013年在美国马萨诸塞州的排名为第6位。贝尔蒙特高中的学生有机会参加AP课程和考试。74%的贝尔蒙特高中学生上了AP课。
根据USNEWS2014年排名，Belmont High School?贝尔蒙特高中全麻州排名第6，全美排名第200。
5.房产走势
Belmont的房屋中位价在2017年2月是89.7万美金，比去年同期上涨7.7%。Belmont高中2015年位列麻州第6，学区上佳。该地区为白人区，房价适中，$100万左右能购置到不错的独立别墅。但是该地房源上市数量并不是很多。
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