曼哈顿投资热门街区有哪些？

来源：作者：北美购房网时间：2017/6/1

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　　曼哈顿中城区 (Midtown)

　　1.街区简介

　　中城区以栉比鳞次的商业大楼为主，高度现代化的都市设计，让数以百万的人们在此工作、休闲、消费毫无阻碍，帝国大厦，克莱斯勒大厦，洛克菲勒中心等一些着名的建筑都坐落在这个区。中城东区主要吸引经常出入附近联合国总部的高级官员或外官。常见的高级公寓的起价为150万美元。该地区有商住物业都有。纽约的喧嚣繁华集中体现在曼哈顿中城西区，这里的公寓价格相对低一点，通常在200万美元以下。纽约城市大学City University of New York (CUNY)是也位于中城区，是美国最大的公立城市大学系列。

　　2.房屋市场

　　该区房屋的主要吸引力是住宅房非常靠近附近的办公室、商业区和娱乐区。截止2017年3月，中城区房产销售中位价格为237万美金。

　　曼哈顿下城区 (Downtown)

　　1.街区简介

　　下城区是整个纽约市生命力的发源地，自由女神像矗立在曼哈顿岛的入口处，在长仅1.54公里、面积不足1平方公里的华尔街——CBD的金融区，聚集了全球近3000家外贸、金融、证券、保险公司，以及联合国大厦等。着名的Battery Park居住区就位于此。这里房屋租金合理，房产起价在70-80万美元左右。以前这里居住着移民人口，集贸市场和餐馆都非常老旧。纽约大学 New York University (NYU)，2016年世界排名53，主校区华盛顿广场校区位于格林威治村，纽约另外一个学术巨头。纽约大学的特色在于非常注重国际化，在世界各地都有分校区并且设有众多留学项目。这里是纽约最有创意和才华的艺术家、作家等的聚居地，这里强烈的文艺气氛也深深地影响着纽约大学的学生。

　　2.房屋市场

　　现在下城区是一个时髦的地方，人们在别致的传统房屋中寻找可以支付得起的住房。截止2017年3月，下城金融区房产销售中位价格为122万美金，比去年同比增长3.3%

　　苏荷区（Soho）

　　1.街区简介

　　原本是“休斯顿街以南”（South of Houston Street）的缩写，是位于曼哈顿岛西南端包括以格林街为中心的三条石径街，代表美国新兴文化产业在淘汰的工厂仓库上的崛起。如今这里有各具特色的服装百货，饰品和艺术品店铺百余家，各国风味和各种主题的餐馆点缀其中，已经被纽约市政府列为了历史文化保护区，有大量的模特和演员居住在这里。公共交通非常便利，居住在这里可以很轻易地去到曼哈顿的任何地方。

　　2.房屋市场

　　Soho原本是纽约的老工业区，制造业衰退后闲置下来的许多厂房和仓库被一批艺术家改建成为他们的工作室和画廊，后来便有越来越多的文化创意产业聚集于此。截止2017年3月，Soho房产销售中位价格为275.52万美金，比去年同比增长8.2%

　　茉莉山丘 (Murray Hill)

　　1.街区简介

　　该区可能是整个周边地区中最安静地方。这个地区非常受到那些既想不远离纽约市快节奏的生活又不想直接受这种昼夜不休的城市生活的影响的年轻家庭的青睐。近年逐步受到投资者的关注。房屋平均起价在85万美元左右，租金是整个曼哈顿相对最实惠的地区。

　　2.房屋市场

　　截止2017年3月，茉莉山丘房产销售中位价格为98万美金。

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