美国各地的房产税是一成不变的吗？

来源：作者：北美购房网时间：2017/5/27

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　　关于房产税的问题：现在您看到的房产税是卖家在上一年交的费用。等买下某个房子之后，当地政府会对该房产重新做一个评估，具体计算房产税的公式比较复杂，每年会有些微变化。各地房产税比例也不太一样，一般而言，加州地区，买下一个房子之后的新房产税是该房产买价的1.2%左右。

　　至于目前我们看到的，同一城市房子房产税也会有高有低，和这个房子及其周边房子交易是否频繁有很大关系，如果交易不频繁，卖家持有这个房子的时间较长，那么该房产的房产税会略低一些。

　　加州有保护法案使得每年房产税涨幅不超过2%，这也就是很多人持有房产十几年特别不舍得卖，因为他交的房产税还是按照当年的买入价格在算。这是保护房主不至于因为交不起房产税而失去房子。

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