什么是购房合同中的Contingency？

来源：作者：北美购房网时间：2017/5/27

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　　Contingency是买家合理退出买卖合同的退路，常见的条件：

　　Financing Contingency (个人财务方面的退路，首付到位？贷款批准？）

　　Appraisal Contingency (房产评估，如果评估价值低于房产价值，买家可以选择是否继续购买)

　　Inspection Contingency (买家可根据房屋检查状况选择是否继续购买）

　　需要注意的是：旧金山湾区，尤其是南湾核心“”硅谷“”，以及毗邻南湾的东湾最好学区Fremont弗里蒙特，许多房子在出offer的时候我们往往要在合同里面写明：取消Contingency退出机制，才能抢下房子。

　　取消Contingency，对卖家来说略有些不公平，但从另一个角度也能说明湾区热点区域的房子非常抢手，保值性较好。

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