据美国相关数据调查显示，目前而言，80、90后美国人购房组建家庭速度显著下滑，为美国楼市复苏蒙上了阴影。那么，其具体情况到底如何呢？

经济学上有种理论言道：新家庭形成是推动楼市复苏的关键动力。但是，目前处于当经济下滑失业率上升的时刻，更多的年轻人选择与父母住在一起，或者与别人共享房屋；直到当经济开始复苏时，年轻人则倾向购买属于自己的房子。

美国统计局公布的一项年度调研显示，过去一年中美国新增家庭仅为47.6万户，而之前两年的新增家庭户数平均为130万户，其结果显示新增家庭速度疲软，其速度甚至降至令人不安的程度。

美国楼市的复苏可能并不像人们预想的那么稳固。一是新屋销售和在建增长数量还没有赶上去年的增速；二是新增家庭数速度降低；三是租房市场明显活跃于购房市场。

另外，当家庭组成数上升时自有房屋率仍然可能下滑，因为租房成家的人增幅高于购买房屋的人。而事实上却是，在计入了租房者增长数据后，有迹象表明美国千禧年一代的自有房屋率已经趋于稳定。

在全球经济环境受影响颇大的情况之下，美国90后后买房率实在是令人堪忧，但是随着经济的升温，买房率增加的趋势在一定程度上不会改变。