目前而言，随着全球经济的逐步回暖，美国的房市又有逐步重回巅峰的趋势。但是，若检视全美前100大都会区，发现有些地区房价仍明显被高估或低估，奥斯汀就是其中的一个地区。

美国相关经济学家预言，越多价格被高估，泡沫形成的机率就越高。虽然高估并不一定代表房价难以负担，但就长期基本面来看，纽约及波士顿的房屋仍被低估，但价格却远比休士顿或奥斯汀的房子昂贵。

从就业、收入成长、家庭组成与租金几个面向评估，当地房屋价格是否处于合理水准。结果发现，有70个都会区房价被高估或低估10%以内，七成比率是房市复苏以来最高。

美国目前的最新报告指出，全美最被高估的房市是德州奥斯汀（16%），随后则是加州橘郡（15%）、洛杉矶（13%）及旧金山（12%）。其原因在于过去几年奥斯汀当地就业机会激增，大量移入人口带动需求，导致房市供不应求，至今仍未缓和，而其他被高估的房市则在近几年逐渐缓和。

针对美国房产市场的不平衡化，中国投资者应当理性对待奥斯汀房价的走势，不应人云亦云，导致不必要的损失发生。