美国华人买房也看风水 “坐东北朝西南”势头旺
来源：作者：北美购房网时间：2017/5/26
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风水在华人圈中一直都相当盛行，各派的风水计算方式也各有不同。玄空派表示，从2004年到2023年走“八运”，整体来说，“坐东北朝西南”方位正属八运，此坐向的房屋在这20年间属“丁财两旺”，而“坐西北朝东南”、“坐北朝南”等房屋坐向运势同样也不差，若民众置产，可以当作买房参考。
玄空派的风水师智海大师指出，大纽约地区因为本身地理环境优良，再加上周边的“环抱水”的天然优势，虽然有些部分发展较缓慢，但整体来说，纽约房地产大趋势在未来“只会往上走，不会往下跌”，因此要投资房地产仍可以考虑。同时，她也指出在2004到2023这20年间走“八运”，最旺是东北方，而如果房屋坐向为“坐东北朝西南”，就是旺山旺向，想要置产的民众可以以东北西南向为主来找房。
智海大师以皇后区法拉盛地区为例，从罗斯福大道(Roosevelt Avenue)和缅街(Main Street)交叉口画十字，将四块区域大致分为东、南、西、北等方位，其中位于东北方的大学点(College Point)在近20年内正属八运，为区域潜力股，发展前景看好。而位于西南方、靠近天景购物中心(Skyview Center)的区域也是未来潜力股。
智海大师指出，天景购物中心区域附近有法拉盛河(Flushing River)，在风水学中‘水主财’，因此在水源附近的房子本身就具有环境优势，房屋会带财。“但是并非什么水源都是好的风水，虽然天景购物中心附近有河，但选择水源边的房子，同样要考虑该区的环境，是否适宜人居住。像是水沟旁边因为环境脏乱和气味不佳，影响风水和居住人的身体健康，就不会是好选择。”她建议，民众在选择水源附近的房产时，也要注意周边环境是否整洁，才能够挑到真正旺财、住得又舒服的房屋。
根据房地产资讯网Trulia公布的数据显示，其实大学点附近的房屋自今年1月来，平均成交价就从63万5000元一路飙升到目前的71万7500元，短短半年涨幅就达到12.99%。不过相较于法拉盛地区房屋平均成交价的表现相对平稳上升，大学点在去年11月时平均成交价曾跌到61万7500元。而该区的租金，不同于平均成交价的大涨大跌，在平均表现上则不升反跌，今年1月至3月的平均租金为2300元，4月至今平均租金则跌为2050元。不过根据Trulia的数据，大学点平均居住年龄为38岁，其中有44%的房屋为自住使用，因此虽然该区域房价涨跌幅差距相对较大，但对于自住民众，租金涨跌幅则影响不大。
而在2004年至2023年间，除了“坐东北朝西南”的房子运势较旺外，风水师余家天也透露，从今年开始的三年内，房屋坐向属“坐西北朝东南”、“坐北朝南”等也不差，若民众有意在三年内置产，不妨考虑这些坐向的房屋。同时他也提醒，“坐西朝东”的房屋在这三年内较不旺，买房民众需多注意。不过余家天指出，八运总共行20年，但“风水轮流转”，有可能原本坐向为凶的，变成丁财两旺；同时原本坐向为吉的，也有可能在风水执位后转为凶，因此建议民众选择自己所喜爱的房屋，再以风水学辅佐，就能够住得开心、安心。
（内容摘自网络）
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