美国经济已经完全复苏: 就业机会可观,非就业率已经下降到08年经济危机之前的水平;自2012年来工资在快速地增加。另外,加上川普总统计划扩大基础设施的投入,国家减少税收,整体经济投入更多于就业机会。

　　积极的宏观政策扩大人们对经济发展的信心和激情,通货膨胀已可预见,这一切的结果便是进一步地推进利息的上涨。利息的上调意味着房产和美元将如何的变化呢? 其中表现于两点：

　　1) 随着利息上升，美国买房贷款利率上涨。

　　2)利息上涨，美元上涨，在美国投资回报率高，各国资本流入美国市场。

　　利息在上涨 , 去年历史性较低的3.5%已慢慢离我们远去. 然而,相对于1990年的利息10%和2000年时的8%来讲,虽然利息仍然上涨,目前的利息还是非常可观。

　　利息与购房息息相关，那利息的上涨和购房到底有什么利害关系呢?

　　答：在头款不变的情况下, 利息越高, 购房者能接受的房屋价位会越来越低. 假设一位客人去年10月能接受 20% 头款,月供为$2500/月的价位为$667,000的房子。今天,在利息为4.375% 的情况下,客人仅仅能买一个60万的房子。利息越高,客人的购买力就削弱。利息的变化影响购房能力的变化如下：

　　现房屋库存: 在过去的两个星期内,OC 活跃库存新增110多家,总现库存为4571。据数据预测,近期的库存将会继续下滑。2016年3月为止这个时候,库存为5444, 较今年多19%; 2015年3月为止则为5560,相对今年多22%。