在美国银行进行贷款买房被拒的原因有哪些
来源：http://www.nychinaren.com/f/page_viewtopic/t_87118.html作者：北美购房网时间：2017/5/15
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现如今贷款是买房最常见的方式，很多人通过贷款进行第一套房屋的购买，在美国也是一样的，不过在因为美国处于中国的另一边来往比较麻烦，因此在这里进行贷款买房一定要确保贷款的可行性，那么到底是什么样的情况才会导致贷款被拒绝呢。
我们都知道贷款都是通过信用度去贷款，不过的国家对信用度有不同的规定，银行假设信用分数高的人，违约的危险较低。合格申请房贷的最低信用分数虽然每家银行的标准不同，但是阿拉巴马州Magnolia房贷公司的Tim Wilkes说，这个分数是640分，有些公司允许620分，甚至600分或580分。解决办法：若你的信用分数低于640分，业者可能要求提交很多文件，例如最近的银行结算单和存款证明丶薪资支票存根和其他收入证明。业者也可能要求更高额的头款或是更多储备金，以弥补信用分数过低。
除了信用度之外，还有就是过期不付款，经常逾期不付款的人，可能遭放贷业者驳回申请，因为这种行为往往与偿还房贷风险较高有关。未按时还债，以致于债权人通知信用局你超过付款日30天或更久都没付钱，会影响信用分数。
银行来判断一个贷款人是否能够有贷款的标准，还有一个很大的考量就是收入不稳定，如果您的收入不稳定，这个月有下个月无的话，可能成为申请房贷被拒的主因。来自股票丶股息或年金的收入，通常会受到放贷业者严密的审视，自雇者或依赖自由工作收入者也是如此。收入较复杂的人，应准备提供证明收入来源的详细资料。
很多人在贷款的时候总是会遇到各种各样的问题导致贷款失败，其实银行是欢迎投资者前来贷款进行房产购买的，不过在贷款的时候一定要注意上述这些内容不能碰触，不然会导致贷款失败。
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