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匹兹堡房产如何让穷人住得起买得起

来源:http://zhishi.fang.com/esf/qg_120501.html作者:北美购房网时间:2017/5/6

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  为了让民众能够住得起房,匹兹堡设立了一个信托基金。现在,这座城市需要为基金找到资金来源,还要找到用来建设新住宅的土地。

  匹兹堡被视为美国物价最低廉的一座城市,但这依然不代表那17241个低收入家庭也这么认为。和其他城市相比,这已经是一个比较温和的数字。实际上,美国全国低收入住房联合会联盟把匹兹堡列为租房成本最低的都市地区之一。然而,匹兹堡正经历一场爆发性的经济增长,高科技工业的生根发芽和过剩的“最宜居”设计正在给匹兹堡带来令人讨厌的趋势:下层住宅乡绅化。

  这就是为什么匹兹堡市议会的议员Daniel Lavelle会在2015年1月成立专项工作组的原因,目的是在城市的宜居程度变得糟糕之前处理好它。专项工作组建议城市设立包容性区划政策,增加联邦低收入住房税收抵免的使用,成立一个购房信托基金。Lavelle在2016年夏天为信托基金推动立法,每年给它财政拨款1000万美元,市议会已经通过该法案。截至目前,匹兹堡的安居房(可支付住宅)战役几乎没有遇到任何阻力——没有任何一位议员投它的反对票。

  “在这座城市的某些角落有很多亟需安居房的市民,因为一夜之间他们发现他们所在的社区成了一般人待不下去的地方,或是老年人发现他们已无力缴纳税金,”Lavelle说道。“他们实际上呼吁的是减慢发展速度,而这对我们是有好处的。”

  Lavelle说这个信托基金会更多地被用来修缮现有房屋、帮助租房,而不是用来兴建新的房屋,但首先这座城市需要找到一个办法来填上这个无底洞。1000万美元已经被写进财政预算,但没有任何财政收入能填上它,这显然会对开发新税种受到限制的城市构成挑战。

  与此同时,这座城市去年获得了联邦政府的CHOICE社区拨款,今年将会重新开发希尔区贝德福德的公共住房计划,这意味着它将会被混合式居住区所代替。这正是Moses担心的事情,因为这将伴随着大量的取代。Lavelle说这正是一个重新考虑城市是如何让这么多低收入家庭几十年来待在这个区域的一个机会。

 

 

 

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