小编为大家汇总了一些魁北克租房相关的法律常识，跟大家一起探讨了作为房客的我们有哪些权利与义务、如何保护自己的权利，大家直呼“以后终于可以理直气壮地跟房东谈判了”。

　　魁省法律要求租赁必须用统一标准格式

　　在魁省租房需要用到标准的租房协议，这么做是为了保障房客的权利，因为凡是在标准租房协议上列出的条款都是受法律保护的，而房东与房客私下起草并签署的协议书不一定被法律所认可。标准的租房协议在Jean-Coutu就能买到，很方便，所以建议大家为了自己的权利不受侵害，签合同时千万不要犯懒!

　　房东问题涉及到隐私可以拒绝回答

　　相信许多同学在租房时都经历过一遍background check。为了找到靠谱的房客，房东可能会问一系列的问题，再决定要不要出租房子。有些问题很合理，比如姓名、打算住租多久、几个人住;但有些问题却可能会涉及一些隐私，比如现在的住址、为什么搬家、年收入等等。值得注意的是，房客是有权选择不回答这些涉及隐私问题的。

　　那么问题来了，有些同学提出“如果不回答，房东可能就不会把房子租给我了”。这个时候就需要房客来权衡隐私和租房，但是Julia律师对此也给出了小建议，我们可以选择回答，只要控制好回答的深度。

　　房东要保证房子在接房时的合理状况

　　我们在入住之前一定要检查好房屋是否能够正常使用，如果有卫生或者涉及安全隐患等问题，一定要跟房东提出来。

　　房东要求定金不是合法行为

　　有些房东在房客入住前会要求房客支付定金或者key money，初来乍到的我们可能糊里糊涂地乖乖交了钱。但是要求定金是不合法行为，我们有权拒绝向房东支付定金，如果不得不交(实在找不到其他满意的房子)，我们可以要求签写书面凭证「xx年xx月xx日，xx房客向xx房东支付租房定金xxx」，以便日后要回定金。

　　房东不可以限制(合理的)房客人数，但可以限制宠物

　　在合理范围内，房客人数不受房东所限制。然而房东有权不接受房客养小宠物，所以有宠物的同学在租房前一定要问清楚这些细节!

　　租赁联名签的话不等于房租AA制

　　不少闺蜜与基友可能会选择合租一套房子，在签合同的时候也一起签名。这里需要注意的是，联名签不代表房租AA制，房东有权收取整套房子的房租。

　　举个栗子来说，你和好基友联名签租了一套公寓，如果这时好基友突然回国的话，那么你就需要支付全部房租(包括原本好基友的那一部分租金)。