从2014年下半年开始，魁北克省的高端住宅市场开始重新焕发活力，其市场表现远远好于魁省房地产市场的平均水平。下面对豪华房产销售数据进行了分析。

　　在2016年的前10个月，魁省50万加元以下的住宅交易数量与去年同期相比增长了4%，而50万加元及以上的住宅销售量则增长了16%，100万加元及以上的住宅销售量更是大幅增长了31%。

　　1 高端别墅住宅项目高速增长

　　以成交量计算，在所有三类房产类型中，成交价在50万加元及以上的别墅住宅的销售增长最为强劲，达到18%。今年前两季度的增长分别为20%和23%，第三季度的增长为13%。

　　2　魁省所有城市蒙特利尔最为抢眼

　　在50万加元及以上的价格区间，蒙特利尔成交1,516套别墅，是成交量最大的地区，大致占据了魁北克省此类住宅销售量的一半多。蒙特利尔的外围区域也取得了此类价格区间中比较大的销售量：Montérégie 608套位居第二，其后是Laurentides 236套和Laval 179套。在成交金额100万加元及以上的价格区间，绝大部分成交来自蒙特利尔(364套)和 Montérégie(51套) 地区，相应的销售同比增长分别为17%和34%。

　　3　聚焦蒙特利尔

　　在蒙特利尔行政区内，50万加元及以上的别墅销量同比激增23%，这一价格区间内的成交量占蒙特利尔所有别墅成交量的35%。鉴于蒙特利尔的房地产价格一般要高于魁省其它地区，我们把50万加元及以上的销售进一步细分到不同价格区间，可以看到不同价格区间销售量的增长情况。可以注意到在80万到90万加元这一区间的增长最为强劲。

　　从市场情况来看，50万到60万加元之间的别墅市场基本上处于平衡状态。在60万加元以上的市场中，尽管从2015年初开始该价格区间内的库存周期在下降，买方仍然占据有利形势。

　　4 豪华公寓持续受到热捧

　　在魁省的高端公寓市场，2015年前10个月中50万加元及以上成交量与2014年同期相比增长了12%。更具体地看，豪华公寓的销售在第三季度获得了大幅增长，成交量增加了32%，这是在三个主要房地产类别中增长最快的一类。在魁省2015年前10个月的高端住宅销售中，公寓的销售占13%。

　　魁省的高端公寓在2010年和2006年以来最大幅度的增长。魁省尤其是蒙特利尔高端住宅房地产销售目前正在迅速增长，我们将对未来几个月的销售形势满怀期待。