多伦多城市将会向海外投资者增收购房税，但这个城市不会，蒙特利尔会一直让海外投资者在这里野蛮生长，成为外国买家最为友好的房产市场，这样让这加拿大人口第二的城市房价迅速上涨。

　　2017年，蒙特利尔岛上的房价预计上涨8%到10%。并且这样比例的涨幅将成为未来3到5年的标准涨幅。2017年第一季度，蒙特利尔地区单户住宅的价格上升5%，蒙特利尔岛则上涨了9%。

　　中国买家转战蒙特利尔豪宅，3月份发表在《La Presse》报上的一篇文章证实，自从2016年8月温哥华实行了针对外国人的税收政策开始，中国买家就出现在了蒙特利尔的豪宅市场上。

　　自今年年初起，他们购买了蒙特利尔岛上17%售价在85万元及以上的豪华住宅。由来自中国的外国买家完成的房屋交易在一年间猛增了78%。

　　《La Presse》报从JLR公司提供的数据观察到，中国买家在Mont-Royal、Westmount、Hampstead、Kirkland和Dollard-des-Ormeaux区非常活跃。

　　魁北克房地产联合会首席市场分析师、经济学家Paul Cardinal则并不准备预言蒙特利尔2017年的房价会呈两位数上涨，但是，他仍然会根据诸如就业形势好转、以及外国买家活跃等多个因素来重新审视他们的预测。

　　尽管如此，北美购房网小编认为，市场影响不会很大。蒙特利尔房市会出现过热、房价增涨幅度能达到30%，因为蒙特利尔离此还很远。这里的房价比起多伦多和温哥华便宜了3倍。