越来越多的人到加拿大买房或者租房，尤其这两年到加拿大留学移民居多，留学一般是租房的多，那么下面小编就给国内加拿大的留学生们普及下加拿大租房有关租期常见问题。

　　租金付晚了……

　　拖房租一天两天不是问题，但是一定不要超过三周，因为一旦超过三周，房东有权终止合同。当然作为一个合格的房客，我们不要养成惯性晚交房租的坏习惯哦。

　　房东为什么要求查看我的房子?

　　有时候房东为了确保房屋能够正常使用或者带其他租客来看房，会提出进入房屋查看，遇到这种情况我们只能一头黑线地开门吗?当然不了。实际上房东需要提前24小时告知，我们也有权要求房东在合适的时间(朝九晚九)并且在我们在家时过来查看。

　　邻居家死亡摇滚乐播放时间跟我的生物钟有冲突!!!

　　有没有引起许多同学的共鸣!半夜刚刚躺下，邻居的party才开始，我可能找个了假邻居??这时候最有效的途径就是直接找房东啦!因为房东有义务去保障租客的居住环境，为了避免赔偿房客精神损失费，房东一定会用尽洪荒之力与邻居沟通协调的。

　　一般修理工作谁来承担?

　　首先要说明一下，房东不需要所有事情都亲力亲为，比如换灯泡这类小事，房客自己解决就好，省时又高效。但是遇到严重的问题(比如漏水，马桶堵塞等)，有些甚至可能会影响正常居住，我们需要在第一时间与房东沟通。如果房东不出面解决，那么对于那些力所能及的问题，我们别无选择只能亲自动手，保留好修理费用的收据，日后找房东报销就好;如果碰上自己解决不了的问题，不用慌，我们还有杀手锏，那就是Régie du Lodgement (魁省房管局) 。Régie会敦促房东积极配合，给房客提供良好居住条件。

　　给房东发了第五封邮件还没有得到任何答复怎么办?

　　房东突然失踪，联系不上怎么破!?首先我们要保持积极沟通的态度，再要注意的一点就是沟通方式。如果遇到重要事件需要与房东取得联系，我们可以采取寄挂号信的方式，因为挂号信需要收件人的签名，证明房东确实收到信件，只是不愿去沟通而已。

　　我可以下个月搬家么?

　　NO!同学们千万不要被前面提到的房客享有的花样权利宠上天。按照规定，房客需要提前三个月以书面形式告知房东搬家的打算。当然，房东也没有权利要求房客提前支付三个月的房租。

　　Sublet和Lease transfer有什么区别?

　　简单来说Sublet是指房客在房东允许的情况下将房屋出租给其他人，新房客不与房东直接联系;而Lease transfer指的是房客将自己的合同转让给其他人，新房客与房东直接形成业主与租客的关系。举栗说明，如果你想暑假出去玩却不想交付四个月的房租，那你就可以把房子Sublet出去四个月，四个月之后你依然可以继续住这里;而如果你六月份毕业了，但合同到年底才结束，那么你就可以Lease transfer，这样的话你和这个房子就不再有任何关系了。

　　不少同学提到在Lease transfer的时候房东会向我们收取额外费用，这种情况要视房客与房东之前有没有签过相关协议而定。如果没有签过相关协议，那么房东需要提供收费明细，证明收费的合理性。