随着全球经济化的快速发展和国内房价的不断上涨，越来越多的国内投资商将目光投向了海外房地产投资市场，而现在加拿大温哥华房价涨势稳定，正是一个投资的好时机。据加拿大温哥华房地产专家预测，明年加拿大温哥华房价可能上涨约3%，现阶段正是投资加拿大温哥华房地产的大好机会。

　　据权威调查数据显示，2015年，中国人在加拿大温哥华购买房地产的总花费高达286亿美元，占海外投资商的16%，而这一数字在2009年仅为41亿美元，增长了近7倍。海外投资者投资加拿大温哥华房地产的主要目的有两个，一个是为了自己住，二则是为了投资。由于加拿大温哥华拥有高质量的教育水平和完善的福利制度，很多中国人选择移民到加拿大温哥华。

　　根据加拿大温哥华移民局数据显示，加拿大温哥华投资移民的申请量从2008年的1258件，飚升到2015年的14298件，一年之间增长了10倍之多。也正是因为移民申请人数的急速上升，进一步促进了加拿大温哥华房价的上涨。

　　再来看看加拿大温哥华房屋的出租情况。全美的房屋出租率达到92%，年化租金回报为6-8%。另外，房地产在经历2008年低潮后现在逐步回暖，出租类房产作为商业地产中的优质类别，以每年6%-8%的速度升值，加上租金回报以及美元在近两年不断走高，综合年回报率达到稳定的20%。